Cède bail 33m² Nice rue de France proche Gambetta

Droit au bail, sans les murs.
Très beau local commercial de 30m2 +mezzanine de 11m2.
En parfait état, belle vitrine, ferronerie, prêt pour s'installer.
Bail neuf 3.6.9, tous commerces sauf restauration et nuisances olfactives et sonores.
Idéal boutique, salon d'bar à ongles, indépendant, tatouage,..
Climatisation Réversible.
Loyer 1100 TTc donc 75 € de charges de copropriété Surface CARREZ : 30 m² Prix de vente 34 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : B Surface CARREZ : 30 m² Prix de vente 34 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix de vente 34 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, - RNE NANTES 519 718 886.
(44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.
30828) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 34 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES