Vente local commercial 94m² dans le Vieux Nice

Vieux Nice Local commercial de 94 M2 en parfait état, équipé cuisine professionnelle.
Climatisé.
Epicerie, restaurant, pizzeria, vente de produits alimentaires cuisinés.
rare à ne pas louper.
loyer 1600€ ttc (foncier inclus) bail 3.6.9 fin 2033 Prix de vente 134 400 € Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 377 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 134 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, - RNE NANTES 519 718 886.
(44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.
31588) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 134 400 € Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 377 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : F GES : C